Ontwikkelingen binnen de Nederlandse woningmarkt: groeiende vraag, stijgende huizenprijzen en toenemende bouwactiviteiten

Groeiende vraag naar woningen

Een van de belangrijkste factoren die de woningmarkt beïnvloeden is de groeiende vraag naar woningen. Deze groeiende vraag wordt grotendeels veroorzaakt door de toenemende bevolking en een veranderende demografie, waarbij er steeds meer eengezinshuishoudens op zoek zijn naar een eigen woning. Deze aanhoudend hoge vraag in combinatie met de zeer lage hypotheekrentes van de voorgaande jaren hebben ertoe geleid dat de huizenprijzen de afgelopen jaren sterk zijn gestegen.

Tekort aan woningen

Om te voldoen aan de groeiende vraag naar woningen, is een toename van de bouw van nieuwe woningen noodzakelijk. In 2023 stokt de bouw echter vanwege een groot aantal overheidsmaatregelen op fiscaal en juridisch vlak die het voor beleggers financieel onaantrekkelijk maken deze woningen te realiseren. Nieuwbouwprojecten worden stilgelegd of de plannen hiervoor van tafel geveegd. Hierdoor loopt het woningtekort verder op en kan de ambitie van het kabinet om in 2030 900.000 extra woningen te hebben gerealiseerd zeer waarschijnlijk niet worden waargemaakt.

Altijd op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de huurmarkt? Volg ons op Instagram, Facebook en LinkedIn!