Huis huren of een huis kopen?
Een huis kopen of huren? Dat is een vraag die veel mensen bezighoudt. Door te kopen bouw je natuurlijk vermogen op, maar het brengt ook nadelen met zich mee. Huurwoningen geeft je van beide opties de voor- en nadelen, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken.
Huis kopen
Voordelen
- De woning is helemaal van jou. Je kunt er mee doen wat u wilt en het eventueel verbouwen.
- Je bouwt vermogen op en kunt de hypotheekrente aftrekken voor de belasting.
- Je hebt meer keuze dan bij huurwoningen. Het koopwoning aanbod in Nederland is ongeveer 250.00
- Als je ervoor kiest de rente vast te leggen, dan blijven de hypotheeklasten stabiel.
Nadelen
- Je kunt minder snel verhuizen. Het huis zal eerst verkocht moeten worden.
- Je betaalt zelf de onderhoudskosten en investeringskosten. Uit onderzoek is gebleken dat die vaak hoog oplopen.
- Je moet 6 procent overdrachtsbelasting betalen.
- Als de rente omhoog of omlaag gaat kunnen je woonlasten wijzigen.
Huis huren
Voordelen
- Je kunt snel verhuizen als je dit wilt. Vaak geldt er 1 maand opzegtermijn.
- Onderhoud en reparaties neemt de eigenaar voor zijn rekening.
- Minder belastingen en verzekeringen.
- Soms ontvang je huurtoeslag of huursubsidie. Dit zorgt voor lagere kosten.
Nadelen
- Voor een goedkope huurwoning kom je vaak op een wachtlijst te staan. Wil je snel huren? Dan kom je al snel in het duurdere segment terecht.
- Vaak kan je niet alles doen met de woning wat je wil.
- Je bouwt geen vermogen op.
- Je moet aan de eisen van de huurder voldoen.
Ga na wat voor jou belangrijk is en hoeveel budget je hebt. Denk erover na hoe lang je op dezelfde plek denkt te blijven wonen en of een huis kopen de moeite waard is.
Lees ook: Huurwoning zoeken via internet
Net gaan wonen in Rotterdam? Ontdek de stad met deze tips!
Zo maak je jouw huurwoning winterklaar: Tips om geld te besparen op jouw energiekosten
